Главная Инфо Вопрос-ответ О проектировании

О проектировании

Деревянный сруб
Вопрос:  Не заказывая у вас проект можно узнать, примерно во сколько обойдётся нам сруб? Заплатим за проект, а денег не хватит на строительство.
Ответ:  Примерный расчёт можно произвести с помощью калькулятора сруба. Рассчитав кубатуру вашего сруба, умножте её на стоимость оцилиндрованного бревна. С ценами можно ознакомиться здесь. Обращаем ваше внимание на то, что это "примерный расчёт", но для тех, кто считает "плюс-минус 100 тысяч" - очень удобный калькулятор. Большое спасибо разработчику программы Дмитрию Житову. Здесь его другие строительные калькуляторы, которые помогут вам в расчётах.

Вопрос: Есть ли у вас лицензия на проектирование?
Ответ:  Лицензии нет, так как и не требуется.  В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 148-ФЗ с 1 января 2010 года лицензирование целого ряда видов деятельности было отменено, в том числе, лицензирование проектирования зданий и сооружений.

Вопрос: Являетесь ли вы членом СРО?
Ответ:
Нет, не являемся. Согласно пункту 4 статьи 55.8 Градостроительного кодекса перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Такой перечень утвержден приказом Минрегиона от 30 декабря 2009 года № 624, в преамбуле которого установлено, что Перечень не включает в себя виды работ по подготовке проектной документации в отношении: 

- объектов, для которых не требуется выдача разрешения на строительство (дачных, садовых домиков, гаражей, объектов вспомогательного значения),
- объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем 2-х семей);
- жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи (жилые дома блокированной застройки);
- многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три.

В пункте 4 статьи 48 Градостроительного кодекса указано, что иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами. Таким образом, для проектирования индивидуальных жилых домов, а также дачных, садовых домов, гаражей и объектов вспомогательного значения проектной организации не требуется получать в СРО свидетельство о допуске и быть членом СРО.

Вопрос:
Стоимость проектирования?
Ответ: 100 рублей за кв. м площади застройки срубов из бруса. 120 рублей за кв. м срубов из бревна и каркасных домов. Площадь рассчитывается по наружным стенам. При наличии 2 этажа площадь суммируется с площадью 1 этажа.

Вопрос: Что входит в проект?
Ответ: В проектную документацию входит:
- титульный лист;
- пояснительная записка;
- ведомость материалов или сметный расчёт;
- план фундамента;
- планы этажей;
- развёртки по стенам;
- схема раскладки межэтажных перекрытий;
- схема раскладки стропил;
- план кровли;
- схемы основных узлов и соединений;
- рабочие (сборочные) чертежи (побревновка/побрусовка);
- 3D - визуализация.

Вопрос: Что от нас требуется для начала разработки проекта?
Ответ: Прочитать раздел нашего сайта «Этапы работ» --> «Проектирование», определиться с видом материала для сруба, заполнить лист технического задания и выслать на наш электронный адрес вместе с выбранными вами видами и планами этажей. При готовом фундаменте - выслать план фундамента со всеми размерами, как с наружными так и с внутренними. 

Вопрос: Обязательно заполнять техническое задание на разработку проекта?
Ответ: Обязательно! Без заполненного тех. задания проект не разрабатываем и сметы не рассчитываем. Помощь в заполнении технического задания оказываем по телефону 8-906-280-21-39 c 9 до 18 часов.

Вопрос: У меня не открывается ваше техническое задание?
Ответ: Скорее всего у вас на компьютере не установлен Adobe reader. Скачать программу можно здесь. Программа бесплатна. Если для вас это затруднительно, то позвоните нам и мы сами заполним техническое задание с ваших слов. Вся проектная документация в этом же формате, так что без установки программы не обойтись.

Вопрос: Как быстро разрабатывается проект?
Ответ:   В зависимости от сложности проекта и вида используемого материала для сруба, а так же от того как быстро вы будете согласовывать этапы разработки проекта.

Вопрос: Надо ли приезжать к вам в офис для заключения договора и обсуждения проекта?
Ответ: Не обязательно. Договор заключаем в электронном виде. Обсуждение договора по электронной почте. После полной оплаты работ, проект высылается на ваш адрес в формате PDF. 

Вопрос: Можно ли вносить изменения в проект после окончания работ по нему?
Ответ: Да, это возможно. Не значительные изменения - бесплатно. Значимые изменения - 50% от стоимости проекта.

Вопрос: Разве надо проектировать баньку? Это же дорого!
Ответ: Нет, не надо. Для согласования плана, высоты и внешнего вида сруба мы проектируем, но только для себя. Это необходимо для точного расчёта сметы и получения чертежей по рубке и сборке сруба. Проектирование для вас в данном случае бесплатно.

Вопрос: Сосед строит дом по типовому проекту и ничего не платил за него. Можете предложить и мне типовой проект?
Ответ: Нет, не можем, так как не имеем понятия, что такое "типовой проект". Если принять за "типовой проект", то что строительство дома будет производится "как пожелает подрядчик", то это одно. Любые желания заказчика по внесению изменений в "типовой проект" не принимаются. Любой "типовой проект" предполагает минимум затрат на стройматериалы и не учитывает удобство размещения наружных и внутренних систем обеспечения дома, расположения и удобства использования помещений.